Parking mjesta van garaža prava su pravna enigma! Dok garažna mjesta imaju status nekretnine i mogu se slobodno prodavati, poklanjati i nasljeđivati, otvorena parking mjesta su u pravnom vakuumu. Miloš Bjelanović iz Republičkog geodetskog zavoda objašnjava da se takva mjesta ne mogu upisati kao vlasništvo u katastar, već samo kao pravo trajnog korištenja, što ne pruža pravnu sigurnost. To znači da iako građani mogu ugovorom prenijeti pravo korištenja parking mjesta, to nije isto kao vlasništvo i može dovesti do pravnih problema. Poreska uprava reguliše porez na ove transakcije, ali zbog neujednačene prakse, neki plaćaju porez, a drugi ne, što stvara dodatnu konfuziju i nepravdu. Milić Đoković iz Privredne komore Srbije dodaje da se parking mjesta van objekata ne mogu knjižiti kao garažna mjesta i da se obično kupuju uz stan, ali ne kao posebna nekretnina. Porez se plaća samo ako je parking mjesto uknjiženo kao posebna nekretnina, što često nije slučaj. Finansijski konsultant Vladimir Vasić upozorava da je pravni status ovih parking mjesta nejasan i da je potrebna sistemska promjena zakona i digitalizacija katastra kako bi se riješio ovaj problem. Ova pravna zbrka dovodi do haosa na tržištu parking mjesta, gdje građani nisu sigurni šta zapravo posjeduju, a poreske obaveze su nejasne i neujednačene. Ako ste mislili da je kupovina parking mjesta jednostavna, razmislite ponovo! Ovaj problem traži hitnu pažnju zakonodavaca i pravnika, jer trenutno je tržište u haosu, a građani zbunjeni i potencijalno oštećeni. A vi, jeste li ikada kupili parking mjesto i pitali se šta zapravo posjedujete? Podijelite svoje iskustvo, možda zajedno razjasnimo ovu pravnu džunglu!
