Bankarski Posao ili Urbanistički Kaos?
Jeste li znali da je Prva banka, poznata po dugogodišnjem držanju atraktivnih parcela u Budvi, konačno prodala jednu od njih? Da, dobro ste pročitali! Parcela od 2.680 četvornih metara, smještena tik uz novu budvansku obilaznicu i mega shopping centar Mega Mall, prodana je za vrtoglavih 2,1 milijun eura.
Tko je novi vlasnik?
Kupac je tvrtka Euro Truck Montenegro, povezana s biznismenom Acom Đukanovićem. Ova firma, registrirana za trgovinu dijelovima i opremom za motorna vozila, uzela je milionski kredit od Prve banke, koja je upisala hipoteku na parcelu kao jamstvo za kredit od 2,1 milijun eura s rokom otplate od deset godina.
Zašto je ovo važno?
Zemljište se nalazi u naselju Boljači Do, na desnoj strani Jadranske magistrale, oko kilometar od obale i dva kilometra od starog grada Budve. Lokacija je izuzetno atraktivna, s mogućnošću priključenja na kompletnu gradsku infrastrukturu. Iako parcela nije urbanizirana, u tijeku je izrada planske dokumentacije općine Budva, što znači da se sprema za ozbiljnu gradnju.
Bankarski manevar ili strateška investicija?
Prva banka je godinama pokušavala prodati desetak atraktivnih parcela u budvanskoj općini, ali bez uspjeha. Ova prodaja je dio šireg trenda gdje banka preknjižuje nekretnine povezane s poznatim biznismenima, uključujući i kompleks u Miločerskom parku, koji je prije četiri godine prodan podgoričkoj tvrtki Easy Drive, također povezanoj s Acom Mijajlovićem, bivšim suvlasnikom građevinske tvrtke Bemax.
Što to znači za Budvu?
Gradnja novog shopping mola i luksuznog naselja u zaleđu Budve ukazuju na to da se ovaj dio Crne Gore ubrzano urbanizira i komercijalizira. Je li ovo prilika za razvoj ili početak urbanističkog kaosa? S milionskim kreditima i hipotekama koje prate ove nekretnine, jasno je da se radi o ozbiljnom poslu s velikim ulozima.
Zaključak
Prva banka je konačno uspjela prodati jednu od svojih najatraktivnijih parcela, ali pitanje ostaje – tko će na kraju profitirati? Jesu li građani Budve spremni za ovakav razvoj događaja ili će se suočiti s posljedicama prekomjerne urbanizacije?
Ako imate mišljenje o ovome, ili možda dobar vic o bankama i nekretninama, slobodno ga podijelite u komentarima. Neka se priča nastavi!
