Crna Gora i milionska arbitraža: Kako je država izgubila bitku za Sveti Stefan?
Uvod: Šokantna presuda i milionski troškovi Crna Gora je na udaru milionske arbitraže i sudskih troškova od čak 620.000 eura koje mora platiti kompaniji Adriatic Properties, zakupcu ekskluzivnih hotela Sveti Stefan i Miločer. Ova odluka suda u Londonu je samo vrh ledenog brijega pravnih i političkih problema koji traju godinama, a koji su državu doveli do finansijskog opterećenja koje će se osjećati decenijama.
Kako je došlo do ovoga? Sve je počelo davne 2007. godine kada je država Crna Gora izdala dugoročni zakup hotela Sveti Stefan, Miločer i pripadajućih plaža grčkoj kompaniji Adriatic Properties, u vlasništvu biznismena Petrosa Statisa. Nakon smjene vlasti u avgustu 2020. godine, lokalni aktivisti i nove vlasti uklonili su ograde sa hotelskih plaža, zahtijevajući slobodan pristup obali. Kao odgovor, Adriatic Properties je zatvorio hotele prije početka ljetne sezone iste godine.
Sukob na sudu: Milionska tužba i kontratužba Kompanija je potom tužila Crnu Goru pred arbitražnim sudom u Londonu tražeći odštetu od oko 100 miliona eura zbog navodnog kršenja ugovora o zakupu. Crnogorska strana je uzvratila kontratužbom, pozivajući se na zaštitu javnog interesa, državne imovine i prava građana. Sud je 2023. godine spojio obje tužbe u jedan postupak koji traje već više od tri godine.
Djelomične odluke i finansijski udar Početkom 2024. godine, sud je donio dvije djelomične arbitražne odluke. Među njima je i zahtjev crnogorske strane za ponovno otvaranje hotela, koji je sud odbio. Takođe, sud je dozvolio kompaniji Adriatic Properties da naplati 620.000 eura sudskih troškova od Crne Gore, što je dodatni finansijski udar na državni budžet.
Političke i pravne greške koje su koštale državu Istraživanja pokazuju da je neadekvatno vođenje slučaja i pogrešni pravni potezi otvorili put ovoj presudi. Poslove arbitraže je 2020. godine vodio Vasilije Čarapić, sadašnji poslanik pokreta Evropa Sad, u vrijeme istra Jakova Milatovića. Ova situacija baca senku na pravni sistem i političku odgovornost u Crnoj Gori.
Veze sa poznatim ličnostima i budućnost hotela Kompanija Adriatic Properties ponovo je u žiži javnosti nakon što je njen vlasnik Petros Statis održao ručak sa najboljim teniserom Novakom Đokovićem, što je podgrejalo spekulacije o Đokovićevoj namjeri da se trajno preseli u Crnu Goru i investira u ovu destinaciju.
Zaključak: Ko plaća ceh? Crna Gora se suočava sa višedecenijskim finansijskim opterećenjem zbog lošeg upravljanja pravnim slučajem oko hotela Sveti Stefan. Dok država pokušava da zaštiti javni interes, milionski troškovi i gubitak kontrole nad ekskluzivnim turističkim biserom bacaju senku na budućnost crnogorskog turizma.
A vi? Šta mislite, da li je ovo samo početak finansijskih problema ili će Crna Gora uspeti da se izvuče iz ovog pravnog blata? Bacite komentar, možda zajedno pronađemo rješenje ili bar dobru šalu na račun cijele situacije! 😉
