Zlatna iluzija: Da li su nekretnine u Beogradu stvarno poskupjele ili je zlato pravi pokazatelj?
Cijene nekretnina u Beogradu rastu kao lude, ali da li je to stvarno tako? Ili je sve samo iluzija? Pogledajmo stvari iz drugačije perspektive – kroz zlato, simbol bogatstva i stabilnosti.
Cijene nekretnina u eurima vs. u zlatu
U posljednjih 13 godina, prosječna cijena kvadratnog metra u Beogradu porasla je za 66,7% u eurima. Ali, kada se te cijene izraze u gramima zlata, situacija je drugačija – cijena kvadrata pala je za 26,8%!
Kako je urađena analiza?
Stručnjaci portala Zlatni Standard uporedili su prosječnu cijenu stana od 60 kvadratnih metara u Beogradu u junu i maju, te izračunali koliko grama zlata treba za kupovinu takvog stana u oba perioda. Cijena zlata u Srbiji uzeta je kao stabilan pokazatelj vrijednosti.
Inflacija i prava vrijednost novca
U doba visoke inflacije, gledati samo cijenu u eurima ili dinarima može biti zavaravajuće. Novac gubi vrijednost, a imovina može izgledati skuplje, iako prava kupovna moć može biti manja. Zlato često raste u vrijednosti kada inflacija divlja.
Šta to znači za kupce i investitore?
Ulaganje u beogradske nekretnine možda nije siguran put do bogatstva. Dok su cijene u eurima rasle, zlato je raslo još brže, što znači da je ulaganje u zlato bilo profitabilnije.
Za prosječne porodice koje žele sačuvati vrijednost novca, ovo je alarmantno. Nekretnine jesu skupe, ali nisu toliko vrijedne kao što se čini kada se uporede sa zlatom.
Ekonomija u pozadini
Rast cijena nekretnina nije samo rezultat potražnje i spekulacija. Makroekonomski faktori, inflacija i globalni trendovi u vrijednosti zlata igraju ključnu ulogu.
Da li je kupovina stana još uvijek dobra investicija?
Zlato je u posljednjih 13 godina bilo sigurnije i profitabilnije. Ali nekretnine pružaju krov nad glavom i mogu donijeti prihode od najma.
Zaključak
Ova analiza nas tjera da preispitamo kako gledamo na „rast cijena“ i šta zaista znači „vrijednost“. Kombinovanje tradicionalnih investicija sa zlatom i praćenje globalnih trendova nije samo pametno – to je neophodno.
A šta vi mislite?
Jeste li ikada razmišljali o vrijednosti nekretnina u zlatu? Imate li svoj trik za procjenu prave vrijednosti? Podijelite svoje mišljenje u komentarima!
Izvor: B92.net, Zlatni Standard
