Cijene nekretnina i stanarina u EU: Skokovi koji uništavaju kućne budžete!
Ko može pratiti ove cijene?
Dok Evropa pokušava da se izbori sa ekonomskim izazovima, cijene nekretnina i stanarina u Evropskoj uniji nastavljaju da skaču kao da sutra ne postoji! Prema najnovijim podacima Eurostata, cijene kuća su od 2015. do danas porasle nevjerovatnih 57,9%, dok su stanarine skočile za 27,8%! Da, dobro ste pročitali – skoro 60% više za kuće i skoro 30% više za stanove u samo deset godina!
Ko je najgore prošao?
Mađarska i Estonija su apsolutni rekorderi u ovom ludilu – cijene nekretnina su im bukvalno udvostručene ili čak i više! Još devet zemalja, uključujući Litvaniju, Letoniju, Češku, Portugal, Bugarsku, Austriju, Luksemburg, Poljsku i Slovačku, prate ovaj trend sa ogromnim skokovima. A Italija? Jedina zemlja gdje su cijene pale – ali samo za 4%, što je kap u moru u poređenju sa ostatkom EU.
Stanarine? Ni one nisu pošteđene!
Stanarine su također u vrtoglavom usponu. Estonija vodi sa najvećim rastom, zatim slijede Litvanija, Mađarska i Irska. Grčka je jedina članica EU gdje su stanarine pale – i to za čak 11% u posljednjoj godini. Da li je to znak da se tamo nešto mijenja ili samo izuzetak?
Zašto je ovo problem?
Ovaj rast cijena i stanarina nije samo brojka na papiru – to je direktan udar na džepove miliona Evropljana. Mnogi se pitaju kako će mladi uopšte moći kupiti ili iznajmiti stan, dok se tržište nekretnina pretvara u luksuz za bogate. Energetska efikasnost novogradnje možda zvuči lijepo, ali ko može priuštiti te nove stanove kada su cijene već na vrhu?
Stabilan rast ili balon koji će pući?
Podaci pokazuju da je rast stabilan, ali sa velikim oscilacijama. Poslije snažnog rasta do 2022. godine, uslijedila je stagnacija, a sada ponovo rast. Da li je ovo znak da se tržište nekretnina pretvara u balon koji će uskoro pući i ostaviti mnoge bez krova nad glavom?
Zaključak
Evropa je u problemu – cijene nekretnina i stanarina rastu brže nego što prosječni građanin može pratiti. Dok se bogati bogate, obični ljudi se pitaju gdje će živjeti. Ako mislite da je kod nas skupo, pogledajte šta se dešava u EU – i zapitajte se šta nas čeka.
A vi? Kako gledate na ove brojke? Da li je vrijeme da se tržište nekretnina konačno smiri ili će nas čekati još veći šokovi? Bacite komentar, podijelite svoje mišljenje ili se samo nasmijte – jer ovo je tema koja ne prestaje da pali strasti!
