Dobrodošli u svijet irskog stanograditeljstva gdje se veličina računa, ali ne u kvadratima, već u prozorima! Vlada Irske odlučila je da je vrijeme za revoluciju u stanogradnji – i to ne bilo kakvu, već onu koja će nas sve natjerati da se zapitamo: je li manje doista više?
Mala stanovanja, veliki problemi
U zemlji gdje je prošle godine izgrađeno manje od 30 stanova, a plan je da se godišnje gradi 50, irska vlada smislila je genijalan plan – smanjiti minimalnu površinu stanova, smanjiti broj prozora, visinu stropa, pa čak i broj liftova! Da, dobro ste pročitali. Manje svjetla, manje prostora, manje komfora – ali zato i manji troškovi.
James Brown iz Irske agencije za stanovanje tvrdi da će ove mjere smanjiti prosječne troškove po stanu za čak 50.000 eura. Zvuči kao dobar posao, zar ne? Ali čekajte, opozicija nije oduševljena. One tvrde da su slični potezi već viđeni 2018. godine i da nisu doveli do pada cijena stanova.
Kontrola stanarina i kamatne stope – pravi krivci?
Dok vlada pokušava ubrzati stanogradnju, posrednici u nekretninama tvrde da je prava prepreka ponudi novih stanova kontrola stanarina i povećane kamatne stope. Dublin je u junu promijenio sistem kontrole najamnina kako bi potaknuo gradnju, ali hoće li to biti dovoljno?
Je li ovo rješenje ili samo još jedan trik?
Smanjivanje standarda može zvučati kao pametan način da se poveća broj stanova i smanje troškovi, ali šta je sa kvalitetom života? Hoće li ljudi zaista htjeti živjeti u malim stanovima s malim prozorima i niskim stropovima?
Opozicija upozorava da ovakve mjere mogu samo pogoršati problem, stvarajući stanove koji su neudobni i neprikladni za život.
Zaključak
Irska je na raskrsnici – hoće li smanjivanje standarda u stanogradnji biti spas za tržište nekretnina ili samo još jedan pokušaj da se prikrije pravi problem? Dok vlada tvrdi da je ovo neophodno za ubrzanje gradnje i smanjenje troškova, kritičari upozoravaju da je pravi problem u kontroli stanarina i kamatnim stopama.
Ako imate mišljenje o tome jesu li ovi mali stanovi s malim prozorima budućnost ili noćna mora, slobodno bacite komentar. Možda baš vi imate rješenje koje niko nije vidio!
U međuvremenu, Irci će nastaviti graditi – samo što će to biti malo, mračnije i, navodno, jeftinije. Je li to zaista dobitna kombinacija? Samo vrijeme će pokazati.
