Zlatna iluzija: Jesu li nekretnine u Beogradu stvarno poskupjele ili je zlato pravi pokazatelj?
Cijene nekretnina u Beogradu rastu kao lude, ali je li to stvarno tako? Ili je sve samo iluzija? Pogledajmo stvari iz drugačije perspektive – kroz zlato, simbol bogatstva i stabilnosti.
Cijene nekretnina u eurima vs. u zlatu
U posljednjih 13 godina, prosječna cijena kvadratnog metra u Beogradu porasla je za 66,7% u eurima. Ali, kad se te cijene izraze u gramima zlata, situacija je drugačija – cijena kvadrata pala je za 26,8%!
Kako je napravljena analiza?
Stručnjaci portala Zlatni Standard usporedili su prosječnu cijenu stana od 60 kvadratnih metara u Beogradu u lipnju i svibnju, te izračunali koliko grama zlata treba za kupnju takvog stana u oba razdoblja. Cijena zlata u Srbiji uzeta je kao stabilan pokazatelj vrijednosti.
Inflacija i prava vrijednost novca
U doba visoke inflacije, gledati samo cijenu u eurima ili dinarima može biti zavaravajuće. Novac gubi vrijednost, a imovina može izgledati skuplje, iako prava kupovna moć može biti manja. Zlato često raste u vrijednosti kad inflacija divlja.
Što to znači za kupce i investitore?
Ulaganje u beogradske nekretnine možda nije siguran put do bogatstva. Dok su cijene u eurima rasle, zlato je raslo još brže, što znači da je ulaganje u zlato bilo profitabilnije.
Za prosječne obitelji koje žele sačuvati vrijednost novca, ovo je alarmantno. Nekretnine jesu skupe, ali nisu toliko vrijedne kao što se čini kad se usporede sa zlatom.
Ekonomija u pozadini
Rast cijena nekretnina nije samo rezultat potražnje i spekulacija. Makroekonomski faktori, inflacija i globalni trendovi u vrijednosti zlata igraju ključnu ulogu.
Je li kupnja stana još uvijek dobra investicija?
Zlato je u posljednjih 13 godina bilo sigurnije i profitabilnije. Ali nekretnine pružaju krov nad glavom i mogu donijeti prihode od najma.
Zaključak
Ova analiza nas tjera da preispitamo kako gledamo na „rast cijena“ i što zaista znači „vrijednost“. Kombiniranje tradicionalnih investicija sa zlatom i praćenje globalnih trendova nije samo pametno – to je nužno.
A što vi mislite?
Jeste li ikada razmišljali o vrijednosti nekretnina u zlatu? Imate li svoj trik za procjenu prave vrijednosti? Podijelite svoje mišljenje u komentarima!
Izvor: B92.net, Zlatni Standard
