Parkirna mjesta izvan garaža prava su pravna zagonetka! Dok garažna mjesta imaju status nekretnine i mogu se slobodno prodavati, darivati i nasljeđivati, otvorena parkirna mjesta su u pravnom vakuumu. Miloš Bjelanović iz Republičkog geodetskog zavoda objašnjava da se takva mjesta ne mogu upisati kao vlasništvo u katastar, već samo kao pravo trajnog korištenja, što ne pruža pravnu sigurnost. To znači da iako građani mogu ugovorom prenijeti pravo korištenja parkirnog mjesta, to nije isto kao vlasništvo i može dovesti do pravnih problema. Porezna uprava regulira porez na ove transakcije, ali zbog neujednačene prakse, neki plaćaju porez, a drugi ne, što stvara dodatnu zbunjenost i nepravdu. Milić Đoković iz Privredne komore Srbije dodaje da se parkirna mjesta izvan objekata ne mogu knjižiti kao garažna mjesta i da se obično kupuju uz stan, ali ne kao posebna nekretnina. Porez se plaća samo ako je parkirno mjesto uknjiženo kao posebna nekretnina, što često nije slučaj. Financijski konzultant Vladimir Vasić upozorava da je pravni status ovih parkirnih mjesta nejasan i da je potrebna sustavna promjena zakona i digitalizacija katastra kako bi se riješio ovaj problem. Ova pravna zbrka dovodi do kaosa na tržištu parkirnih mjesta, gdje građani nisu sigurni što zapravo posjeduju, a porezne obveze su nejasne i neujednačene. Ako ste mislili da je kupnja parkirnog mjesta jednostavna, razmislite ponovno! Ovaj problem traži hitnu pažnju zakonodavaca i pravnika, jer trenutno je tržište u kaosu, a građani zbunjeni i potencijalno oštećeni. A vi, jeste li ikada kupili parkirno mjesto i pitali se što zapravo posjedujete? Podijelite svoje iskustvo, možda zajedno razjasnimo ovu pravnu džunglu!
