Ludilo na tržištu nekretnina: Dvosoban stan u Novom Zagrebu kao zlatna koka ili zamka za kupce?
Ako mislite da je kupovina stana jednostavna, razmislite ponovno! Najtraženiji stanovi na Indexovim oglasima su dvosobni stanovi u Novom Zagrebu, posebno u naselju Dugave. Stan od 63,5 kvadrata na osmom katu zgrade iz 1980-ih s dva lifta, dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i vešerajem, grijanjem na gradsku toplanu i besplatnim javnim parkingom ispred zgrade, zvuči kao san. Ali, je li stvarno tako?
Cijena? Nije navedena u glavnom oglasu, ali prema drugim sličnim nekretninama, cijene variraju od 52.000 do 97.000 eura, pa čak i više za novouređene stanove ili kuće s velikim okućnicama.
Lokacija i sadržaji: Idealna za obiteljski život, s vrtićima, školama, sportskim sadržajima, trgovinama i domom zdravlja u neposrednoj blizini. Ali, je li to dovoljno da opravda cijenu i stanje nekretnine?
Što još možete pronaći? Vikendice u Vugrovcu, dvosobne stanove u Trešnjevci, kuće u Gorskom kotaru, novouređene stanove u Maksimiru, kuće s turističkim apartmanima na Krku, trosobne stanove u Svetoj Klari, pa čak i starije kuće u idiličnim mjestima poput Zaumola ili pored rijeke Kupe. Sve to s cijenama koje variraju i nude različite pogodnosti, ali i izazove.
Je li tržište nekretnina u Zagrebu i okolici stvarno tako sjajno? S jedne strane, ponuda je raznolika i ima za svakoga po nešto. S druge, cijene su visoke, a stanje nekretnina često zahtijeva dodatna ulaganja i adaptacije. Dobivaju li kupci ono što plaćaju ili su samo žrtve tržišnih igara?
Zaključak: Ako planirate kupnju nekretnine u Zagrebu, pripremite se na pravu avanturu. Ne zaboravite provjeriti svaki detalj, usporedite cijene i lokacije, i ne dajte se zavarati lijepim slikama i obećanjima. Tržište je vruće, ali i opasno – kao da kupujete kartu za vožnju na rollercoasteru bez sigurnosnog pojasa.
A vi? Jeste li već upali u zamku kupnje stana ili kuće? Ili ste možda pronašli pravi biser? Podijelite svoje iskustvo, jer ova tema je prava bomba za razgovor na kavi!
