Najam stanova u velikim njemačkim gradovima znatno je poskupio unatoč postojećim regulacijama kontrole najma. Prema analizi Instituta za stanovanje, najamnine u 14 najvećih gradova porasle su u prosjeku za gotovo 50 posto u posljednjih nekoliko godina. Berlin je zabilježio najveći rast cijena, gdje su cijene novih najma više nego udvostručene. Ovaj rast najamnina pogoršava uvjete stanovanja i doprinosi društvenoj nejednakosti. Kritičari, uključujući zastupnicu Ljevice Karen Lai, upozoravaju da postojeće mjere kontrole cijena nisu dovoljne te da vlada planira samo produženje postojećih regulacija bez njihovog pooštravanja.
Političke perspektive:
Lijevo: Ljevica naglašava društvene posljedice rasta najamnina, ističući kako taj rast pogoršava nejednakost u stanovanju i društvene podjele. Kritiziraju nedostatne mjere vlade i pozivaju na strožu kontrolu najamnina radi zaštite najmoprimaca.
Centar: Centar izvještava o činjenicama rasta najamnina i priznaje izazove na tržištu nekretnina. Predstavljaju podatke o povećanju cijena i napore vlade u reguliranju cijena, uz napomenu o ograničenjima postojećih politika.
Desno: Desnica može fokusirati na tržišne dinamike i ograničenja državne intervencije, tvrdeći da rast najamnina odražava potražnju i ekonomske faktore. Mogu biti skeptični prema strožim regulacijama, naglašavajući prava vlasnika i slobodu tržišta.