Цены на квартиры в Республике Сербской: Кто может позволить себе квадрат за 3 марки?
Введение: Цены продолжают расти, а разница огромна!
Если вы думали, что купить квартиру в Республике Сербской просто и дешево, подумайте еще раз! Цены за квадратный метр продолжают расти, а разница между городами и муниципалитетами огромна. В небольших городах квадрат можно купить менее чем за 2 марки, а в крупных городах, таких как Баня-Лука, цены достигли рекордных высот – средняя цена квадрата около 3 марок, а в центре города еще выше!
Где самые выгодные цены?
Если у вас ограниченный бюджет, Модрича – ваше место! Там квадрат стоит всего около 1 марки! Котор Варош еще дешевле – менее 1 марки за квадрат, а в Паламах средняя цена около 2 марок. Но не радуйтесь слишком рано – эти цены в основном на старое жилье, потому что новостройки намного дороже и практически недоступны для среднего покупателя.
Почему цены такие высокие?
Драган Миланович, директор агентства недвижимости, объясняет, что покупатели с деньгами хотят квартиры в центре города, в привлекательных местах. В отличие от западных стран, где люди предпочитают жить на окраинах ради тишины и комфорта, у нас все хотят быть в эпицентре событий. Это создает огромный спрос и поднимает цены до небес.
Стефан Василич, агент по недвижимости, добавляет, что люди из маленьких городов не хотят вкладываться в недвижимость там, потому что население сокращается, а перспективы неясны. Поэтому деньги вкладываются в крупные города, такие как Баня-Лука, где недвижимость легче сдавать в аренду и получать прибыль. Это дополнительно разгоняет цены.
Баня-Лука – новый Венец?
Представьте себе: в Баня-Луке купить квартиру стало почти так же сложно, как в Вене! Две средние зарплаты не покрывают стоимость одного квадратного метра. Это настоящий кошмар для молодежи и среднего класса. Единственный выход – переехать в маленькие города, но из-за плохой транспортной связи и привычек населения большинство остается в крупных центрах.
Вывод: Жилье в РС – только для элиты?
Пока цены растут, обычному человеку все труднее позволить себе собственное жилье. Разница в ценах между муниципалитетами огромна, и тенденции показывают, что ситуация будет только ухудшаться. Если у вас нет глубокого кармана, лучше привыкать к жизни в маленьких городах или продолжать мечтать о квартире в центре Баня-Луки.
А вы что думаете об этом безумии на рынке недвижимости? Может, пора переезжать в Модричу или бороться за каждый квадрат в Баня-Луке? Делитесь мыслями, вместе веселее!
