Цены на жильё в Хорватии взрываются! Средняя зарплата в Загребе около 1000 евро, а квадратный метр новостройки стоит около 3000 евро, а на эксклюзивных локациях — более 4000 евро! Забудьте о доступном жилье для молодых семей. Цены растут бешеными темпами, и государство пытается спасти ситуацию. Министерство пространственного планирования, строительства и государственной собственности готовит ряд мер, включая программу доступной аренды жилья для тех, кто не может получить кредит. Государство будет арендовать квартиры у частных владельцев и сдавать их молодым семьям по выгодным ценам, компенсируя владельцам разницу. Звучит как спасение, но хватит ли этого? За последние три года цены росли примерно на 8% в год, а новостройки — на 11%! На побережье рост ещё быстрее, а в Славонии — медленнее. В первом квартале этого года цены выросли на 13,1%, а новостройки — на 14,3%! Налоги на краткосрочную и долгосрочную аренду теперь различаются, так как многие квартиры перевели в апартаменты для туристической аренды, что дополнительно подняло цены на долгосрочную аренду. В Загребе количество зарегистрированных договоров аренды выросло с 14 000 до 20 000 за год, что даёт надежду на стабилизацию ситуации. Государство также планирует строительство новых квартир, особенно в сельских районах, и новый закон о доступном жилье, который облегчит кредитование. Но хватит ли всего этого, чтобы остановить жилищный бум? Пока ждём, цены растут, а молодые задаются вопросом, где жить. Если у вас есть умный совет или вы уже нашли жильё мечты, оставьте комментарий — посмотрим, кто выжил в этом жилищном апокалипсисе!
