Цены на новые квартиры в Германии достигли нового рекорда из-за высокого спроса и нехватки предложения, сообщила платформа Europace. Индекс цен на новые квартиры вырос примерно на два процента в мае по сравнению с тем же периодом прошлого года, достигнув исторического максимума. Индекс цен на квартиры на вторичном рынке также достиг самого высокого уровня с октября 2022 года. Эксперты отмечают, что структурный дефицит на рынке жилья является основной причиной стабильного спроса, в то время как темпы строительства новых квартир остаются недостаточными. Новое правительство Германии планирует увеличить объем строительства жилья, в том числе за счет смягчения строительных норм, но ожидается, что эффекты этих мер проявятся только через некоторое время.
Политические перспективы:
Левый: Левые источники подчеркивают структурный дефицит на рынке жилья и необходимость увеличения государственных инвестиций и регулирования для обеспечения доступного жилья. Они акцентируют социальное воздействие роста цен на низкооплачиваемые группы и выступают за государственное вмешательство для увеличения предложения жилья и защиты арендаторов.
Центр: Центристские источники сообщают факты о росте цен на жилье и планах правительства смягчить регулирование для стимулирования строительства. Они сосредотачиваются на балансе между рыночным спросом и ограничениями предложения, отмечая, что эффекты политических изменений проявятся только через некоторое время.
Правый: Правые источники подчеркивают роль рыночных сил в формировании цен на жилье и могут акцентировать необходимость снижения бюрократических барьеров и стимулирования частного сектора. Они могут скептически относиться к масштабному государственному вмешательству и подчеркивать важность дерегулирования для стимулирования предложения жилья.
