Parking mesta van garaža su prava pravna enigma! Dok garažna mesta imaju status nepokretnosti i mogu se slobodno prodavati, poklanjati i nasledjivati, otvorena parking mesta su u pravnom vakuumu. Miloš Bjelanović iz Republičkog geodetskog zavoda objašnjava da se takva mesta ne mogu upisati kao svojina u katastar, već samo kao pravo trajnog korišćenja, što ne pruža pravnu sigurnost. To znači da iako građani mogu ugovorom preneti pravo korišćenja parking mesta, to nije isto kao vlasništvo i može dovesti do pravnih problema. Poreska uprava reguliše porez na ove transakcije, ali zbog neujednačene prakse, neki plaćaju porez, a drugi ne, što stvara dodatnu konfuziju i nepravdu. Milić Đoković iz Privredne komore Srbije dodaje da se parking mesta van objekata ne mogu knjižiti kao garažna mesta i da se obično kupuju uz stan, ali ne kao posebna nepokretnost. Porez se plaća samo ako je parking mesto uknjiženo kao posebna nepokretnost, što često nije slučaj. Finansijski konsultant Vladimir Vasić upozorava da je pravni status ovih parking mesta nejasan i da je potrebna sistemska promena zakona i digitalizacija katastra kako bi se rešio ovaj problem. Ova pravna zbrka dovodi do haosa na tržištu parking mesta, gde građani nisu sigurni da li zaista poseduju ono što kupuju, a porezne obaveze su nejasne i neujednačene. Ako ste mislili da je kupovina parking mesta jednostavna, razmislite ponovo! Ovaj problem traži hitnu pažnju zakonodavaca i pravnika, jer trenutno je tržište u haosu, a građani zbunjeni i potencijalno oštećeni. A vi, da li ste ikada kupili parking mesto i zapitali se šta zapravo posedujete? Podelite svoje iskustvo, možda zajedno razjasnimo ovu pravnu džunglu!
