Cene nekretnina i stanarina u EU: Skokovi koji lome budžete građana!
Da li iko može da prati ove cene?
Dok Evropa pokušava da se izbori sa ekonomskim izazovima, cene nekretnina i stanarina u Evropskoj uniji nastavljaju da skaču kao da sutra ne postoji! Prema najnovijim podacima Evrostata, cene kuća su od 2015. do danas porasle neverovatnih 57,9%, dok su stanarine skočile za 27,8%! Da, dobro ste pročitali – skoro 60% više za kuće i skoro 30% više za stanove u samo deset godina!
Ko je najgore prošao?
Mađarska i Estonija su apsolutni rekorderi u ovom ludilu – cene nekretnina su im bukvalno udvostručene ili čak i više! Još devet zemalja, uključujući Litvaniju, Letoniju, Češku, Portugal, Bugarsku, Austriju, Luksemburg, Poljsku i Slovačku, prate ovaj trend sa ogromnim skokovima. A Italija? Jedina zemlja gde su cene pale – ali samo za 4%, što je kap u moru u poređenju sa ostatkom EU.
Stanarine? Ni one nisu pošteđene!
Stanarine su takođe u vrtoglavom usponu. Estonija vodi sa najvećim rastom, zatim slede Litvanija, Mađarska i Irska. Grčka je jedina članica EU gde su stanarine pale – i to za čak 11% u poslednjoj godini. Da li je to znak da se tamo nešto menja ili samo izuzetak?
Zašto je ovo problem?
Ovaj rast cena i stanarina nije samo brojka na papiru – to je direktan udar na džepove miliona Evropljana. Mnogi se pitaju kako će mladi uopšte moći da kupe ili iznajme stan, dok se tržište nekretnina pretvara u luksuz za bogate. Energetska efikasnost novogradnje možda zvuči lepo, ali ko može da priušti te nove stanove kada su cene već na vrhu?
Stabilan rast ili balon koji će pući?
Podaci pokazuju da je rast stabilan, ali sa velikim oscilacijama. Posle snažnog rasta do 2022. godine, usledila je stagnacija, a sada ponovo rast. Da li je ovo znak da se tržište nekretnina pretvara u balon koji će uskoro pući i ostaviti mnoge bez krova nad glavom?
Zaključak
Evropa je u problemu – cene nekretnina i stanarina rastu brže nego što prosečni građanin može da prati. Dok se bogati bogate, obični ljudi se pitaju gde će živeti. Ako mislite da je kod nas skupo, pogledajte šta se dešava u EU – i zapitajte se šta nas čeka.
A vi? Kako vi gledate na ove brojke? Da li je vreme da se tržište nekretnina konačno smiri ili će nas čekati još veći šokovi? Bacite komentar, podelite svoje mišljenje ili samo se nasmejte – jer ovo je tema koja ne prestaje da pali strasti!
