Dobrodošli u svet irskog stanograditeljstva gde se veličina računa, ali ne u kvadratima, već u prozorima! Vlada Irske je odlučila da je vreme za revoluciju u stanogradnji – i to ne bilo kakvu, već onu koja će nas sve naterati da se zapitamo: da li je manje zaista više?
Mala stanovanja, veliki problemi
U zemlji gde je prošle godine izgrađeno manje od 30 stanova, a plan je da se godišnje gradi 50, irska vlada je smislila genijalan plan – smanjiti minimalnu površinu stanova, smanjiti broj prozora, visinu plafona, pa čak i broj liftova! Da, dobro ste pročitali. Manje svetla, manje prostora, manje komfora – ali zato i manji troškovi.
James Brown iz Irske agencije za stanovanje tvrdi da će ove mere smanjiti prosečne troškove po stanu za čak 50.000 evra. Zvuči kao dobar posao, zar ne? Ali čekajte, opozicione stranke nisu oduševljene. One tvrde da su slični potezi već viđeni 2018. godine i da nisu doveli do pada cena stanova.
Kontrola stanarina i kamatne stope – pravi krivci?
Dok vlada pokušava da ubrza stanogradnju, posrednici u nekretninama tvrde da je prava prepreka ponudi novih stanova kontrola stanarina i povećane kamatne stope. Dublin je u junu promenio sistem kontrole zakupnine kako bi podstakao gradnju, ali da li će to biti dovoljno?
Da li je ovo rešenje ili samo još jedan trik?
Smanjivanje standarda može zvučati kao pametan način da se poveća broj stanova i smanje troškovi, ali šta je sa kvalitetom života? Da li će ljudi zaista želeti da žive u malim stanovima sa malim prozorima i niskim plafonima?
Opozicija upozorava da ovakve mere mogu samo pogoršati problem, stvarajući stanove koji su neudobni i neprikladni za život.
Zaključak
Irska je na raskršću – da li će smanjivanje standarda u stanogradnji biti spas za tržište nekretnina ili samo još jedan pokušaj da se prikrije pravi problem? Dok vlada tvrdi da je ovo neophodno za ubrzanje gradnje i smanjenje troškova, kritičari upozoravaju da je pravi problem u kontroli stanarina i kamatnim stopama.
Ako imate mišljenje o tome da li su ovi mali stanovi sa malim prozorima budućnost ili noćna mora, slobodno bacite komentar. Možda baš vi imate rešenje koje niko nije video!
U međuvremenu, Irci će nastaviti da grade – samo što će to biti malo, mračnije i, navodno, jeftinije. Da li je to zaista dobitna kombinacija? Samo vreme će pokazati.
