Crna Gora i milionska arbitraža: Kako je država izgubila bitku za Sveti Stefan?
Uvod: Šokantna presuda i milionski troškovi Crna Gora je na udaru milionske arbitraže i sudskih troškova od čak 620.000 evra koje mora da plati kompaniji Adriatic Properties, zakupcu ekskluzivnih hotela Sveti Stefan i Miločer. Ova odluka suda u Londonu je samo vrh ledenog brega pravnih i političkih problema koji traju godinama, a koji su državu doveli do finansijskog opterećenja koje će se osećati decenijama.
Kako je došlo do ovoga? Sve je počelo davne 2007. godine kada je država Crna Gora izdala dugoročni zakup hotela Sveti Stefan, Miločer i pripadajućih plaža grčkoj kompaniji Adriatic Properties, u vlasništvu biznismena Petrosa Statisa. Nakon smene vlasti u avgustu 2020. godine, lokalni aktivisti i nove vlasti su uklonili ograde sa hotelskih plaža, zahtevajući slobodan pristup obali. Kao odgovor, Adriatic Properties je zatvorio hotele pre početka letnje sezone iste godine.
Tuča na sudu: Milionska tužba i kontratužba Kompanija je potom tužila Crnu Goru pred arbitražnim sudom u Londonu tražeći odštetu od oko 100 miliona evra zbog navodnog kršenja ugovora o zakupu. Crnogorska strana je uzvratila kontratužbom, pozivajući se na zaštitu javnog interesa, državne imovine i prava građana. Sud je 2023. godine spojio obe tužbe u jedan postupak koji traje već više od tri godine.
Delimične odluke i finansijski udar Početkom 2024. godine, sud je doneo dve delimične arbitražne odluke. Među njima je i zahtev crnogorske strane za ponovno otvaranje hotela, koji je sud odbio. Takođe, sud je dozvolio kompaniji Adriatic Properties da naplati 620.000 evra sudskih troškova od Crne Gore, što je dodatni finansijski udar na državni budžet.
Političke i pravne greške koje su koštale državu Istraživanja pokazuju da je neadekvatno vođenje slučaja i pogrešni pravni potezi otvorili put ovoj presudi. Poslove arbitraže je 2020. godine vodio Vasilije Čarapić, sadašnji poslanik pokreta Evropa Sad, u vreme istra Jakova Milatovića. Ova situacija baca senku na pravni sistem i političku odgovornost u Crnoj Gori.
Veze sa poznatim ličnostima i budućnost hotela Kompanija Adriatic Properties ponovo je u žiži javnosti nakon što je njen vlasnik Petros Statis održao ručak sa najboljim teniserom Novakom Đokovićem, što je podgrejalo spekulacije o Đokovićevoj nameri da se trajno preseli u Crnu Goru i investira u ovu destinaciju.
Zaključak: Ko plaća ceh? Crna Gora se suočava sa višedecenijskim finansijskim opterećenjem zbog lošeg upravljanja pravnim slučajem oko hotela Sveti Stefan. Dok država pokušava da zaštiti javni interes, milionski troškovi i gubitak kontrole nad ekskluzivnim turističkim biserom bacaju senku na budućnost crnogorskog turizma.
A vi? Šta mislite, da li je ovo samo početak finansijskih problema ili će Crna Gora uspeti da se izvuče iz ovog pravnog blata? Bacite komentar, možda zajedno pronađemo rešenje ili bar dobru šalu na račun cele situacije! 😉
