Bankarski Biznis ili Urbanistički Haos?
Da li ste znali da je Prva banka, poznata po dugogodišnjem držanju atraktivnih parcela u Budvi, konačno prodala jednu od njih? Da, dobro ste pročitali! Parcela od 2.680 kvadratnih metara, smeštena tik uz novu budvansku zaobilaznicu i mega šoping centar Mega Mall, prodata je za vrtoglavih 2,1 milion evra.
Ko je novi vlasnik?
Kupac je kompanija Euro Truck Montenegro, povezana sa biznismenom Acom Đukanovićem. Ova firma, registrovana za trgovinu delovima i opremom za motorna vozila, uzela je milionski kredit od Prve banke, koja je upisala hipoteku na parcelu kao garanciju za kredit od 2,1 milion evra sa rokom otplate od deset godina.
Zašto je ovo važno?
Zemljište se nalazi u naselju Boljači Do, na desnoj strani Jadranske magistrale, oko kilometar od obale i dva kilometra od starog grada Budve. Lokacija je izuzetno atraktivna, sa mogućnošću priključenja na kompletnu gradsku infrastrukturu. Iako parcela nije urbanizovana, u toku je izrada planske dokumentacije opštine Budva, što znači da se sprema za ozbiljnu gradnju.
Bankarski manevar ili strateška investicija?
Prva banka je godinama pokušavala da proda desetak atraktivnih parcela u budvanskoj opštini, ali bez uspeha. Ova prodaja je deo šireg trenda gde banka preknjižava nekretnine povezane sa poznatim biznismenima, uključujući i kompleks u Miločerskom parku, koji je pre četiri godine prodat podgoričkoj firmi Easy Drive, takođe povezanoj sa Acom Mijajlovićem, bivšim suvlasnikom građevinske kompanije Bemax.
Šta to znači za Budvu?
Gradnja novog šoping mola i luksuznog naselja u zaleđu Budve ukazuju na to da se ovaj deo Crne Gore ubrzano urbanizuje i komercijalizuje. Da li je ovo prilika za razvoj ili početak urbanističkog haosa? Sa milionskim kreditima i hipotekama koje prate ove nekretnine, jasno je da se radi o ozbiljnom biznisu sa velikim ulozima.
Zaključak
Prva banka je konačno uspela da proda jednu od svojih najatraktivnijih parcela, ali pitanje ostaje – ko će na kraju profitirati? Da li su građani Budve spremni za ovakav razvoj događaja ili će se suočiti sa posledicama prekomerne urbanizacije?
Ako imate mišljenje o ovome, ili možda neki dobar vic o bankama i nekretninama, slobodno ga podelite u komentarima. Neka se priča nastavi!
